|
Mieszkanie na parterze z ogrodem, 4 sypialnie, gotowe do zamieszkania z tarasem o powierzchni 57 m² — meble w cenie, aktywna licencja VUT, pełny kalendarz rezerwacji na 2026 rok — Lomas del Higuerón
Rzadka okazja w Lomas del Higuerón: mieszkanie na parterze z ogrodem, 4 sypialnie, sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, które sprawdzi się zarówno jako gotowy dom wakacyjny dla rodziny, jak i w pełni licencjonowany, przynoszący dochód wynajem krótkoterminowy — obecnie funkcjonujące jako to drugie, pierwotnie zaprojektowane przez nas jako to pierwsze.
Nieruchomość została ukończona w listopadzie 2024 roku, a my umeblowaliśmy ją jako nasze planowane główne miejsce zamieszkania. Od stycznia 2025 roku, w związku ze zmianą naszych okoliczności, działa jako licencjonowany wynajem krótkoterminowy na podstawie aktywnej licencji turystycznej VUT i jest w pełni zarejestrowana w ramach 2026 NRUA. Kalendarz rezerwacji na 2026 rok jest już mocno zarezerwowany na platformach Airbnb, Booking.com oraz kanałach bezpośrednich, profesjonalnie zarządzany przez uznanego lokalnego operatora. Nowy właściciel może od razu przejąć działający biznes lub wprowadzić się do nieruchomości — wszystko przechodzi: ogłoszenia, potwierdzone rezerwacje, meble i wyposażenie oraz systemy operacyjne.
*Powierzchnia: 194,62 m² łącznie, w tym 137,16 m² powierzchni mieszkalnej + zadaszony taras o powierzchni 57,46 m² + prywatny ogród o powierzchni 15,15 m².* Taras jest jednym z największych w kompleksie i stanowi centralny punkt nieruchomości — w pełni użyteczna druga przestrzeń życiowa przez większość roku, bezpośrednio przylegająca do otwartego salonu z kuchnią i prowadząca do prywatnego ogrodu.
Układ: otwarta przestrzeń dzienna-jadalna-kuchnia, główna sypialnia (18,75 m²) z łazienką en-suite i wanną, trzy dodatkowe sypialnie, każda o powierzchni około 10,8 m², dwie pełne łazienki, osobna toaleta dla gości oraz dedykowana pralnia.
Wykończenie i wyposażenie: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (w tym w łazienkach), wstępnie zainstalowana klimatyzacja chłodząca, w pełni wyposażona kuchnia wysokiej jakości, wbudowane szafy, szybki internet światłowodowy, telewizja satelitarna, system alarmowy. Wszystkie meble, tekstylia i wyposażenie kuchenne są wliczone w cenę.
Dwa miejsca parkingowe z bezpośrednim dostępem windą do mieszkania, dodatkowo prywatny schowek. Gated complex oferuje wspólny basen, siłownię, przestrzeń coworkingową, saunę, jacuzzi, miejsce na grilla, korty tenisowe i paddle, restaurację na miejscu, bezpłatny autobus do plaży oraz możliwość wynajmu samochodu.
Orientacja północno-zachodnia — chroni przed najsilniejszym słońcem w południe i wczesnym popołudniem latem, z pięknym światłem w godzinach złotej godziny późnym popołudniem na tarasie i w ogrodzie. Praktyczna orientacja dla użytecznej przestrzeni na świeżym powietrzu latem na Costa del Sol.
W obrębie Higuerón Resort. 15 minut od lotniska w Maladze, 25 minut od Marbelli, krótki bezpłatny autobus do plaży Carvajal. Wybudowane w 2024 roku.
*Cena: 725 000 € w tym wszystkie meble, wyposażenie oraz przekazanie działającego biznesu.*
