|
Mieszkanie na sprzedaż w Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Nieruchomość ta dysponuje dwoma przestronnymi sypialniami z wbudowanymi szafami, dwoma w pełni wyposażonymi łazienkami z marmurem travertynowym, jasnym salonem z dostępem do dużego, słonecznego tarasu o powierzchni 49 m², który jest usytuowany na południe, oraz w pełni wyposażoną kuchnią. W cenie zawarte jest miejsce parkingowe. Otoczone zadbanymi ogrodami z dwoma basenami dla dzieci i dorosłych. Osiedle zamknięte, położone w poszukiwanej okolicy Marbelli. Zaledwie 5 minut do wszystkich udogodnień oraz najlepszych plaż w mieście. Tylko 35 minut do międzynarodowego lotniska w Maladze. Świetna okazja. Zapraszamy na wizytę! DS1
Aby zobrazować, jak mieszkanie mogłoby wyglądać w różnych aranżacjach i stylach, niektóre zdjęcia zostały cyfrowo wzbogacone; w rezultacie ta sama przestrzeń została przedstawiona z różnym umeblowaniem.
Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), którego standardowa maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: cena zarejestrowana lub wartość katastralna (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności kupującego. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w Księdze Wieczystej regulowane są przez taryfy urzędowe (RD 1426/1989) oraz (RD 1427/1989). Szacunkowy koszt opłat notarialnych wynosi od 500 do 2000 €, a opłat rejestracyjnych od 250 do 1500 €. Koszty agencji administracyjnej (jeśli zaangażowana dobrowolnie, opłaty są nieuregulowane): szacunkowy koszt wynosi od 300 do 500 €. Podatek od wzbogacenia gminnego (IIVTNU) płaci sprzedający (Art. 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: [uzgodniona cena sprzedaży] €. (+10%) Szacunek ten jest orientacyjny i podany zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji oraz kupującego. Prowizje brokerskie pokrywa sprzedający.
