|
Fantastyczne mieszkanie zlokalizowane w zamkniętym kompleksie El Manantial de Santa María Golf w Elvirii, Marbella. Nieruchomość ta dysponuje trzema przestronnymi sypialniami z wbudowanymi szafami, dwiema pełnymi łazienkami (jedna z nich jest łazienką przylegającą), dużym, jasnym salonem połączonym z jadalnią z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnią z pralnią oraz przestronnym, słonecznym tarasem o powierzchni 49 m² z widokiem na ogród i morze. Całość otoczona jest zadbanymi ogrodami oraz kilkoma wspólnymi basenami. W cenie zawarte jest miejsce parkingowe. W odległości spaceru znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety, restauracje, banki itp., co ułatwia codzienne życie. Zaledwie 5 minut od najlepszych plaż w Marbelli, 10 minut od Starego Miasta oraz 35 minut od Międzynarodowego Lotniska w Maladze. Nieruchomość posiada ważną licencję na wynajem krótkoterminowy. Doskonała okazja. Zapraszamy na wizytę! DS1
Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), którego standardowa maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: cena zarejestrowana lub wartość katastralna (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności kupującego. Koszty aktu notarialnego oraz rejestracji w Księdze Wieczystej regulowane są przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989) oraz (RD 1427/1989). Szacunkowe koszty wynoszą od 500 do 2000 € za honoraria notarialne oraz od 250 do 1500 € za opłaty rejestracyjne. Opłaty agencji administracyjnej (jeśli zostaną dobrowolnie zaangażowane, opłaty nie są regulowane): szacowane na poziomie od 300 do 500 €. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) płaci sprzedający (Art. 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: [uzgodniona cena sprzedaży]€. (+10%) Szacunek ten ma charakter orientacyjny i jest podany zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji oraz kupującego. Prowizje brokerskie pokrywa sprzedający.
