|
Fantastyczny penthouse z widokiem na pole golfowe i morze. Mieszkanie znajduje się w znanym kompleksie Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria. Nieruchomość składa się z dwóch przestronnych sypialni z wbudowanymi szafami, dwóch pełnych łazienek, dużego i jasnego salonu z kominkiem, w pełni wyposażonej kuchni z pralnią oraz zadaszonego, słonecznego tarasu o powierzchni 25 m², na którym można cieszyć się wspaniałą pogodą Costa del Sol. Otoczone zadbanym tropikalnym ogrodem oraz kilkoma basenami. Zaledwie pięć minut od wszystkich udogodnień, takich jak supermarkety, restauracje, banki, apteki itp. oraz najlepszych plaż w Marbelli. Świetna okazja. Zapraszamy do odwiedzin! DS1
Szacunkowe koszty, które poniesie nabywca: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), którego maksymalna stawka standardowa wynosi 7 procent. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z ceny określonej w akcie notarialnym oraz wartości katastralnej (Artykuł 10 skonsolidowanego tekstu ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłatach sądowych). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego oraz rejestracji w Księdze Wieczystej regulowane są przez oficjalne tabele opłat (Król. Dekret 1426/1989) oraz (Król. Dekret 1427/1989) odpowiednio. Szacunkowy koszt wynosi od 500 do 2000 € za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 € za opłaty rejestracyjne. Koszty agencji administracyjnej (jeśli zaangażowana dobrowolnie, opłaty są nieuregulowane): szacunkowy koszt wynosi od 300 do 500 €. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) płaci sprzedający (Artykuł 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla nabywcy: [cena sprzedaży]€. (+10%) Ten szacunek jest orientacyjny i podany zgodnie z Artykułem 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji oraz nabywcy. Sprzedający ponosi odpowiedzialność za opłaty agenta nieruchomości.
