|
Mieszkanie na parterze zlokalizowane w kompleksie Vitta Nature w El Chaparral, pomiędzy La Cala de Mijas a Fuengirolą. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do autostrady A-7, około 30 minut samochodem od lotniska w Maladze i około 25 minut od Marbelli.
Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem, z przestrzenią dzienną otwierającą się bezpośrednio na ogród, dwoma sypialniami oraz dwoma łazienkami (jedna z nich en suite). Zachodnia orientacja zapewnia naturalne światło popołudniowe i umożliwia komfortowe korzystanie z przestrzeni na zewnątrz aż do wieczora. Vitta Nature to zamknięta społeczność, ukończona i użytkowana od 2024 roku.
Mieszkańcy wspólnej przestrzeni mogą korzystać z:
– zagospodarowanych ogrodów (ponad 13 000 m²)
– basenów odkrytych
– strefy spa (wewnętrzny podgrzewany basen, sauna, hammam)
– w pełni wyposażonej siłowni
– kortów do paddle
– stref fitness na świeżym powietrzu i ścieżek spacerowych
– klubu społecznego / przestrzeni gourmet
– placów zabaw dla dzieci
– ogrodu wspólnego
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, jest w pełni umeblowana i gotowa do wprowadzenia. W cenie zawarte są miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie.
Zgodnie z postanowieniami artykułu 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości ZOSTANIE ZWIĘKSZONA o następujące kwoty:
PODATKI PŁACONE PRZEZ NABYWCĘ:
W przypadku VAT w aktualnej stawce 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od towarów i usług). W przypadku ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) od wyższej z wartości sprzedaży lub wartości katastralnej, w wysokości od 3,5% do 7% w zależności od warunków nabywcy, wszystko zgodnie z (Królewskim Dekretem Ustawodawczym 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym skonsolidowany tekst ustawy o podatku od przeniesienia własności i podatku od czynności cywilnoprawnych).
NOTARIUSZ I REJESTR:
Te wydatki podlegają opłatom, chociaż ich szacunkowy koszt może wynosić od 600 do 1 250 € za notariusza oraz od 200 do 600 € za rejestr (Królewski Dekret 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający tabelę opłat notarialnych oraz Królewski Dekret 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający tabelę opłat za rejestrację gruntów, odpowiednio).
Honoraria agencji są wliczone w cenę sprzedaży.
JEŚLI WYMAGANE JEST FINANSOWANIE BANKOWE:
Kwota dodatkowych wydatków musi być uzgodniona z instytucją finansową.
Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z nami. Przygotujemy spersonalizowaną ofertę na podstawie indywidualnych okoliczności nabywcy.
