|
Zlokalizowany zaledwie piętnastominutowy spacer od historycznego centrum Malagi, ten atrakcyjny apartament turystyczny łączy w sobie rentowność, strategiczną lokalizację oraz doskonały potencjał wzrostu wartości. Usytuowany na pierwszym piętrze z niezależnym dostępem z ulicy, oferuje dodatkowy poziom prywatności i autonomii, co jest wysoko cenione na rynku wynajmu krótkoterminowego.
Nieruchomość ma 67 m² powierzchni użytkowej oraz wyjątkowo funkcjonalny układ. Obecnie składa się z jednej sypialni dwuosobowej, dwóch oddzielnych salonów, pełnej łazienki z prysznicem typu walk-in oraz w pełni wyposażonej kuchni w otwartym planie, komfortowo mieszczącej do czterech gości.
Jednym z jej głównych atutów jest potencjał optymalizacji: jeden z salonów można łatwo przekształcić w drugą sypialnię przy minimalnej ingerencji, zwiększając zarówno pojemność, jak i rentowność bez potrzeby prac budowlanych.
Apartament sprzedawany jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego wynajmu turystycznego, w tym z klimatyzacją (ciepłą/zimną), Wi-Fi, telewizorem oraz pralką.
Nieruchomość cieszy się stabilnym całorocznym obłożeniem oraz bardzo pozytywnymi opiniami gości, z średnią oceną 8,3/10, szczególnie chwaloną za komfort, ciche otoczenie oraz bliskość do centrum miasta.
Jej lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, zaledwie nieco ponad kilometr od historycznego centrum oraz blisko handlowych, kulturalnych i gastronomicznych obszarów Malagi, a także plaży La Malagueta, oferując idealną równowagę między doświadczeniem turystycznym, komunikacją a jakością pobytu.
Nieruchomość oferuje szacowany roczny zysk brutto na poziomie około 10%, z dodatkowym potencjałem wzrostu dzięki optymalizacji układu wnętrza.
To solidna, stabilna okazja inwestycyjna z dużym potencjałem na przyszłość w jednym z najbardziej dynamicznych i poszukiwanych rynków nieruchomości w Europie Południowej.
