|
MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA | LAS LAGUNAS DE MIJAS
Mieszkanie znajduje się w Las Lagunas de Mijas, w ugruntowanej dzielnicy miejskiej otoczonej sklepami, szkołami, restauracjami, obiektami sportowymi oraz wszystkimi niezbędnymi codziennymi udogodnieniami.
Dzięki południowo-wschodniej orientacji, nieruchomość cieszy się dużą ilością naturalnego światła. Jest w doskonałym stanie i gotowe do natychmiastowego zamieszkania, co czyni je idealnym wyborem zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycję.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia zabudowy: 55 m²; powierzchnia użytkowa: 42 m².
- 1 sypialnia z miejscem na podwójne łóżko.
- 1 pełna łazienka.
- Jasny, zewnętrzny salon połączony z jadalnią.
- W pełni umeblowana kuchnia w otwartym planie zintegrowana z częścią dzienną.
- 2 wbudowane szafy.
- Pierwsze piętro z dostępem windą.
- Budynek trzypiętrowy zbudowany w 2008 roku.
- Południowo-wschodnia orientacja.
- Indywidualna klimatyzacja i ogrzewanie.
- Podłogi laminowane.
- Okna aluminiowe z podwójnym szkleniem Climalit.
- Wzmocnione drzwi z zamkiem zabezpieczającym.
- System domofonowy.
- Indywidualny system podgrzewania wody.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dogodnej i tętniącej życiem okolicy Las Lagunas de Mijas, blisko sklepów, supermarketów, szkół, restauracji, terenów zielonych oraz obiektów sportowych.
Korzyści z dobrych połączeń komunikacji publicznej oraz szybkiego dostępu do Fuengirola, autostrady i lotniska w Maladze (oddalonego o około 30 minut).
CENA I KOSZTY
- Cena sprzedaży: 210 000 €
- Podatek od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji, obliczany według stawki ogólnej 7%: 14 700 €
- Opłaty notarialne i za wpis do rejestru nieruchomości: około 2 100 €
- Szacunkowa całkowita inwestycja: 226 800 €
- Opłaty wspólnotowe: 28 € miesięcznie
- Podatek od nieruchomości (IBI): 166 € rocznie
Obliczenia te nie obejmują potencjalnych kosztów kredytu hipotecznego, opłat agencji administracyjnej ani innych osobistych wydatków związanych z transakcją.
To komfortowy, jasny dom o bardzo niskich kosztach utrzymania — idealny do cieszenia się życiem w Las Lagunas de Mijas lub jako nieruchomość inwestycyjna.
