|
W pełni odnowiony bungalow z licencją turystyczną | Novamar III | Gran Alacant
Cena: 219 000 €
Ten piękny bungalow znajduje się w bardzo poszukiwanej urbanizacji Novamar III w Gran Alacant i jest oferowany bezpośrednio przez właściciela, bez prowizji agencji.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona zaledwie 9 miesięcy temu i jest gotowa do zamieszkania. Łączy nowoczesne wnętrza z urokiem jednej z najbardziej zielonych i atrakcyjnych społeczności mieszkalnych na Costa Blanca.
Cechy nieruchomości:
Powierzchnia zabudowy: 61 m²
Powierzchnia użytkowa: 55,48 m²
1 przestronna sypialnia z wbudowaną szafą
Dodatkowy pokój gościnny / biuro obecnie wykorzystywane jako druga sypialnia (z wysokiej jakości podwójną sofą rozkładaną)
Otwarta przestrzeń dzienna i jadalnia
W pełni odnowiona nowoczesna kuchnia z nowymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi i elektrycznymi
Łazienka odświeżona w stylu śródziemnomorskim (szafka, armatura i akcesoria wymienione około 2 lata temu)
Osobna pralnia
Klimatyzacja w salonie i głównej sypialni
Sprzedawane niemal w pełni umeblowane i wyposażone
Zachwycający zadaszony taras
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży zadaszony taras, odnowiony zaledwie 4 miesiące temu.
Przesuwne szklane panele pozwalają na całkowite otwarcie przestrzeni latem lub całkowite zamknięcie zimą, tworząc dodatkową przestrzeń życiową przez cały rok.
Taras jest usytuowany na północny-wschód, co zapewnia poranne słońce do około południa oraz przyjemny cień w najgorętszej części dnia. Z tarasu rozpościera się również częściowy widok na morze nad okolicznymi sosnami.
Urbanizacja
Novamar III to jedna z najbardziej pożądanych społeczności mieszkalnych w Gran Alacant, oferująca:
Duży wspólny basen
Piękne ogrody śródziemnomorskie
Naturalne trawniki
Plac zabaw dla dzieci
Niska gęstość zabudowy (tylko budynki dwupiętrowe)
Cicha okolica z niewielką liczbą stałych mieszkańców
Prywatne miejsce parkingowe (12 m²)
Wejście do urbanizacji zostało niedawno całkowicie odnowione, w tym nowa automatyczna brama przesuwna.
Ponadto wspólnota zatwierdziła projekt modernizacji o wartości 300 000 €, który został już w pełni opłacony przez obecnych właścicieli, co oznacza brak przyszłych nadzwyczajnych opłat dla kupującego.
Doskonała lokalizacja
✈ Lotnisko w Alicante – 10 minut
? Centrum Alicante – 15 minut
? Plaża Carabassí – 15 minut spacerem
? Około 800 metrów od morza
? Supermarkety, restauracje, kawiarnie i wszystkie codzienne udogodnienia w zasięgu kilku minut.
Koszty utrzymania
IBI (Podatek od nieruchomości): około 260 €/rok
Opłaty wspólnotowe: około 115 €/kwartał
Elektryczność: około 60–90 €/miesiąc
Woda: około 25 €/kwartał
Internet światłowodowy: około 25 €/miesiąc
Możliwość inwestycyjna
Wspólnota zezwala na ubieganie się o licencję na wynajem turystyczny, co sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałą opcją zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja w wynajem wakacyjny.
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji, dodatkowe zdjęcia lub umówić się na oglądanie, nie wahaj się skontaktować.
