|
Willa na sprzedaż w El Herrojo Alto: Wyjątkowa nieruchomość architektoniczna w sercu La Quinta, Benahavís
Położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Złotym Trójkącie Marbelli, ta posiadłość stanowi rzadką okazję do nabycia willi autorstwa Miguel Tobal w ultraekskluzywnej, strzeżonej społeczności El Herrojo Alto. Znana z całodobowej ochrony i wzniesionej topografii, ta lokalizacja oferuje poziom prywatności i prestiżu, który staje się coraz rzadszy na Costa del Sol.
Lokalizacja: Prestiż Benahavís
El Herrojo Alto to sanktuarium dla tych, którzy cenią sobie dyskrecję, nie rezygnując z bliskości. Położona w gminie Benahavís, jednej z najbogatszych i najbezpieczniejszych dzielnic Hiszpanii, nieruchomość korzysta z niskich podatków lokalnych oraz światowej klasy infrastruktury. Mieszkańcy mają zaledwie kilka sekund do pól golfowych La Quinta, dziesięć minut do luksusowych butików Puerto Banús i są otoczeni naturalnym pięknem andaluzyjskich wzgórz.
Przestrzeń, skala i rozkład:
Nieruchomość dysponuje całkowitą powierzchnią zabudowy wynoszącą 690 m², starannie rozplanowaną w celu maksymalizacji funkcjonalności oraz dramatycznych widoków na Morze Śródziemne. Powierzchnia została podzielona w następujący sposób:
Główne pomieszczenia mieszkalne i prywatne: przestronne wnętrza oraz piwnica.
Basen: prywatny basen infinity o powierzchni 52 m², który łączy się z horyzontem.
Tarasy: 69 m² przestrzeni na świeżym powietrzu, zaprojektowanej z myślą o całorocznej rozrywce.
Parking i pomieszczenie gospodarcze: bezpieczny, strzeżony parking zintegrowany z poziomem wejścia.
Poziom ogrodu: Niezrównana przestronność
Najważniejszą cechą tej willi jest wyjątkowo duży poziom ogrodu. W przeciwieństwie do wielu nieruchomości na wzgórzach, ten poziom oferuje ogromne, otwarte przestrzenie, które bezpośrednio łączą się z zadbanym trawnikiem i tarasem przy basenie. Ten poziom stanowi społeczne serce domu, oferując:
Przestronną kuchnię w otwartym planie oraz jadalnię.
Duże okna od podłogi do sufitu, które zacierają granicę między wnętrzem a śródziemnomorskim krajobrazem.
Dedykowaną strefę do grillowania i jadalnię na świeżym powietrzu, zaprojektowaną z myślą o dużych spotkaniach.
Potencjał inwestycyjny i personalizacja:
Dla wymagającego inwestora, El Herrojo Alto to nie tylko dom; to aktywa o wysokiej wartości z znacznym potencjałem wzrostu. Podczas gdy architektura Miguel Tobal zapewnia ponadczasowe i strukturalnie doskonałe fundamenty, nieruchomość oferuje unikalną okazję do personalizacji wykończeń i estetyki wnętrz.
Aktualizując wnętrze do standardów ultra-luksusowych z 2026 roku, nabywca może uwolnić znaczny kapitał. W obszarze, gdzie popyt na zmodernizowane wille w bezpiecznych społecznościach nieustannie przewyższa podaż, ta nieruchomość stanowi projekt o wysokim potencjale w lokalizacji "odpornej na recesję".
Podstawowe dane nieruchomości:
Lokalizacja: El Herrojo Alto, Benahavís.
Całkowita powierzchnia zabudowy: 690 m².
Działka: 1,125 m².
Sypialnie/łazienki: 5 sypialni / 5 łazienek.
Orientacja: Południowa (nieprzerwane widoki na Gibraltar i wybrzeże Afryki).
Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona i mobilny patrol.
