|
Ekskluzywna Willa Inwestycyjna w La Zagaleta – Luksusowy Obiekt Gotowy do Użytku
Położona w prestiżowej enklawie La Zagaleta, ta wyjątkowa współczesna willa stanowi rzadką okazję do nabycia w pełni funkcjonującego luksusowego obiektu w jednym z najbezpieczniejszych i najbardziej pożądanych osiedli mieszkalnych w Europie.
Usytuowana na rozległej działce o powierzchni 3 141 m², nieruchomość oferuje 718 m² wyrafinowanej przestrzeni użytkowej, starannie zaprojektowanej, aby połączyć nowoczesną elegancję z bezproblemowym życiem wewnętrznym i zewnętrznym. Willa dysponuje pięcioma przestronnymi sypialniami z łazienkami, z których każda została zaprojektowana z najwyższymi standardami komfortu i prywatności, a także dodatkową łazienką dla gości.
Wnętrza są przemyślane zarówno pod kątem wypoczynku, jak i rozrywki, w tym eleganckim salonem z wbudowanym barem, prywatnym kinem oraz w pełni wyposażoną kuchnią od projektanta. Każdy detal został zaplanowany, aby zapewnić luksusowe doświadczenie życia zgodne z oczekiwaniami wymagających klientów międzynarodowych.
Na zewnątrz nieruchomość prezentuje pięknie zagospodarowane ogrody, liczne nasłonecznione tarasy oraz prywatny podgrzewany basen, a także unikalne udogodnienia, takie jak mini pole do puttowania oraz dedykowane strefy rozrywkowe – idealnie dostosowane do luksusowych wynajmów wakacyjnych.
Obecnie funkcjonująca jako wysoko wydajny wynajem wakacyjny, willa korzysta z silnych początkowych wskaźników obłożenia oraz ustalonego zarządzania, co czyni ją inwestycją gotową do użytku z natychmiastowym generowaniem dochodu. Konserwatywne prognozy wskazują na roczne zyski netto w przedziale 320 000–350 000 €, z potencjałem wzrostu sięgającym 450 000 €, co przekłada się na atrakcyjny zwrot w wysokości 4,5%–6,5%.
Dla inwestorów poszukujących stabilności istnieje również możliwość zabezpieczenia długoterminowej umowy najmu z gwarancją, co zapewnia stały roczny dochód i eliminuje ryzyko operacyjne.
Nieruchomość łączy w sobie:
- Doskonałą lokalizację w zamkniętej ultra-luksusowej społeczności
- Udokumentowaną wydajność wynajmu
- Skalowalny potencjał dochodowy
- Strukturę inwestycyjną na poziomie instytucjonalnym
Rzadkie połączenie stylu życia, bezpieczeństwa i zwrotu finansowego sprawia, że ta willa stanowi atrakcyjną propozycję dla wymagających inwestorów i globalnych nabywców.
