|
Doskonała okazja, aby nabyć znaczną, niezależną nieruchomość, położoną w Benahavís, jednym z najbardziej uznawanych, prywatnych i bezpiecznych osiedli mieszkalnych, w spokojnym, naturalnym otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od centrum wsi. Nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał do przekształcenia w przestronną rezydencję prywatną, dzięki swoim hojnym proporcjom, układowi na trzech poziomach, rozległym tarasom oraz działce o powierzchni około 1 345 m².
Obecnie nieruchomość jest prawnie przeznaczona do użytku komercyjnego, a nie mieszkalnego. Aby legalnie wykorzystać nieruchomość jako mieszkanie, konieczne będzie przeprowadzenie odpowiedniej zmiany przeznaczenia na mieszkalne, z uwzględnieniem zgodności z planowaniem, przestrzegania obowiązujących przepisów technicznych oraz uzyskania wszystkich licencji, zgód i zezwoleń administracyjnych wymaganych przez właściwe organy.
Nieruchomość jest zatem oferowana z uwagi na swój potencjał do przekształcenia na cele mieszkalne, a ogłoszenie to nie powinno być rozumiane jako potwierdzenie, że zmiana przeznaczenia została już zatwierdzona lub przyznana.
Budynek rozłożony jest na trzech piętrach, oferując łączną przybliżoną powierzchnię użytkową wynoszącą 452 m²:
- Poziom piwnicy: 237 m²
- Parter: 180 m²
- Pierwsze piętro: 45 m²
Oprócz wewnętrznej powierzchni, nieruchomość dysponuje trzema przestronnymi tarasami o łącznej przybliżonej powierzchni 122 m², co stwarza doskonały potencjał do stworzenia różnych stref na świeżym powietrzu, relaksu i rozrywki.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 1 345 m², oferując prywatność, poczucie przestronności oraz wyjątkowy potencjał do stworzenia charakterystycznej rezydencji prywatnej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkalnych w Benahavís.
Ze względu na swój rozmiar i konfigurację, nieruchomość mogłaby pomieścić znaczny projekt mieszkalny z przestronnymi strefami dziennymi, kilkoma sypialniami i apartamentami, przestrzeniami rekreacyjnymi, siłownią, strefą wellness, biurem domowym, salą kinową lub innymi dostosowanymi do wymagań przyszłego właściciela przestrzeniami, zawsze z uwzględnieniem odpowiedniego projektu technicznego oraz niezbędnych zatwierdzeń administracyjnych.
Nieruchomość znajduje się w El Casar, cenionym osiedlu mieszkalnym obok wsi Benahavís, znanym z ciszy, prywatności, naturalnych okolic i wysokiego standardu utrzymania. Osiedle oferuje mieszkańcom trzy baseny na świeżym powietrzu, kryty basen z podgrzewaną wodą, siłownię, saunę, obiekty fitness oraz klub społeczny, tworząc szczególnie komfortowe środowisko zarówno do stałego zamieszkania, jak i dłuższych pobytów przez cały rok.
Podane informacje mają charakter ogólny i opierają się na danych dostępnych w momencie publikacji. Nieruchomość jest obecnie prawnie przeznaczona do użytku komercyjnego. Jakiekolwiek przekształcenie lub wykorzystanie jako mieszkanie będzie wymagało uzyskania odpowiedniej zmiany przeznaczenia, licencji oraz wszelkich innych zezwoleń administracyjnych wymaganych przez prawo. Powierzchnie, cechy, warunki, wykonalność planowania oraz wszystkie inne szczegóły powinny być niezależnie weryfikowane przez zainteresowaną stronę w trakcie procesu zakupu. Informacje mogą być przedmiotem zmian, błędów lub pominięć i nie stanowią same w sobie oferty umowy. Podatki i koszty zakupu nie są wliczone w cenę.
