|
Willa na Jednym Poziomie z Widokiem na Morze w Veracruz, Arroyo de la Miel
Położona w bardzo pożądanej dzielnicy Veracruz w Arroyo de la Miel, ta wolnostojąca willa stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Nieruchomość jest idealnie usytuowana dla osób ceniących sobie wygodę, oferując doskonałe połączenia z autostradą, a jednocześnie znajdując się w dogodnej odległości spacerowej od lokalnych sklepów, restauracji i centrum miasta. To, co naprawdę wyróżnia ten dom, to jego układ na jednym poziomie, co zapewnia niskie koszty utrzymania i brak barier, czyniąc go idealnym wyborem dla każdego, kto poszukuje dostępności bez kompromisów w zakresie przestrzeni czy prywatności.
Po wejściu na teren posesji, nieruchomość emanuje autentycznym andaluzyjskim urokiem, a przestrzeń na zewnątrz została zaprojektowana z myślą o korzystaniu z śródziemnomorskiego klimatu. Po lewej stronie znajduje się przytulna jadalnia na świeżym powietrzu, która okala dom i prowadzi do tarasu do opalania, cieszącego się wspaniałym popołudniowym słońcem, usytuowanego obok prywatnego basenu oraz wygodnej zewnętrznej łazienki z prysznicem. Po prawej stronie wejścia, schody prowadzą na solarium na dachu. To podniesione miejsce wypoczynkowe oferuje strefy do relaksu oraz piękne panoramiczne widoki zarówno na morze, jak i góry.
Wchodząc do wnętrza, układ jest praktyczny i dobrze skomunikowany. Hall wejściowy pełni rolę centralnego punktu domu. Po lewej stronie znajduje się komfortowy salon z bezpośrednim dostępem na taras i do strefy basenowej, co tworzy przyjemny przepływ między życiem wewnętrznym a zewnętrznym. Po prawej stronie holu znajduje się niezależna kuchnia, która prowadzi do jadalni, unikalnej przestrzeni z tradycyjnym piecem do pizzy wbudowanym w ścianę. Ta strefa jest bardzo funkcjonalna, oferując bezpośredni dostęp do dużego garażu z częścią użytkową. Z garażu można przejść na tył domu, gdzie znajdują się dodatkowe pomieszczenia do przechowywania.
Korytarz prowadzi prosto od wejścia do strefy sypialnej. Po prawej stronie znajduje się przestronna sypialnia dwuosobowa z wydzieloną częścią do przebierania oraz łazienką przylegającą. Na końcu korytarza po lewej stronie znajduje się wszechstronna sypialnia, obecnie wykorzystywana jako biuro domowe. Na koniec, korytarz prowadzi do głównej sypialni, która ma własną łazienkę z prysznicem. Dla komfortu przez cały rok, nieruchomość jest wyposażona w wbudowane szafy we wszystkich pokojach oraz jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia w sypialniach i salonie. Zaleca się wizyty!
AKT NOTARIALNY: Całkowita powierzchnia zabudowy 90,69 m², działka: ok. 308 m², rok budowy: 2012, szacunkowe opłaty IBI: 903 € rocznie - Basura 190 € rocznie - Wspólnota 0 € miesięcznie (brak wspólnoty dla Veracruz) CEE: Klasa Energetyczna D (89,61 kWh/m²/rok) Klasa Emisji CO2 C (16,95 kgCO2/m²/rok). Podane dane mają charakter informacyjny i nie mają wartości umownej. Szczegóły mogą ulegać zmianom, błędom, zmianom cen, pominięciom, dostępności i/lub wycofaniu z rynku bez wcześniejszego powiadomienia. Podana cena nie obejmuje kosztów związanych z zakupem nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami (ITP lub VAT, koszty notarialne, koszty rejestracji, koszty przeniesienia własności itp.).
