|
Willa w La Capellanía | Panoramiczne widoki i luksusowe wykończenia
Nieruchomość o powierzchni 294 m² znajduje się na działce o powierzchni 565 m² w górnej części osiedla La Capellanía w Benalmádena. Zbudowana w 2013 roku i utrzymywana przez swojego pierwotnego właściciela, wyróżnia się południowo-zachodnią orientacją, co zapewnia stały dostęp do naturalnego światła oraz niezakłócone widoki na zatokę Fuengirola, Morze Śródziemne i wybrzeże Afryki.
Układ i Połączenia
Nieruchomość rozłożona jest na trzech poziomach, połączonych wewnętrzną klatką schodową oraz niskonakładową windą prywatną, która łączy strefy mieszkalne z obszarem basenowym.
Parter: Salon z jadalnią z kominkiem oraz nowoczesna kuchnia. Przestrzeń otwiera się na główny taras o powierzchni 40 m², chroniony wysokiej jakości elektrycznymi markizami.
Piętro: Cztery sypialnie i trzy łazienki. Główna sypialnia posiada 15 m² prywatnego tarasu z widokiem na horyzont.
Poziom parteru (strefa rekreacyjna): Zaprojektowany do niezależnego użytku, ma bezpośredni dostęp z zewnątrz, bez konieczności przechodzenia przez główny dom. Znajduje się tam luksusowa kuchnia z piwnicą na wino, piąta sypialnia z łazienką oraz strefa socjalna wyposażona w profesjonalny grill w stylu baskijskim.
Infrastruktura i Zrównoważony Rozwój
Działka jest w pełni zagospodarowana, z wykończeniem utwardzonym dla efektywnej konserwacji. W strefie zewnętrznej znajduje się podgrzewany basen solankowy (9,50 m x 4,50 m) oraz kort do gry w pelotę baskijską.
Specyfikacje techniczne zaprojektowane są z myślą o efektywności i komforcie:
Energia: Instalacja paneli fotowoltaicznych i paneli słonecznych do podgrzewania wody. Duża zbiornik na wodę deszczową.
Kontrola klimatu: Niezależny system Airzone w każdym pomieszczeniu oraz ogrzewanie podłogowe w wszystkich łazienkach.
Okna: Zautomatyzowane rolety bezpieczeństwa oraz siatki przeciw owadom w całej nieruchomości.
Parking i Rozbudowa: Zadaszona pergola z automatyczną bramą dla dwóch pojazdów. Oryginalny garaż obecnie wykorzystywany jako siłownia, z techniczną możliwością przykrycia rampy i rozbudowy platformy wejściowej.
Lokalizacja i Udogodnienia
Zlokalizowana w niewielkiej odległości od strefy handlowej (supermarket, apteka, restauracje) oraz przystanków komunikacji publicznej.
Specyfikacje techniczne
Powierzchnia: 294 m² zabudowy / 565 m² działki.
Sypialnie: 5.
Łazienki: 5 pełnych łazienek i 1 toaleta.
Główne cechy: Winda, panele słoneczne, podgrzewany basen solankowy, profesjonalny grill oraz zautomatyzowany system bezpieczeństwa.
Dostępna do prywatnych oględzin po wcześniejszym umówieniu.
