|
Dom, o którym zawsze marzyłeś, jest w końcu dostępny.
Przekroczenie progu tej willi w Monte Biarritz - Atalaya Golf to jak ciepły uścisk. Po wejściu wita Cię jasne, przestronne pomieszczenie dzienne i jadalnia, które naturalnie przechodzą w przytulny, niezależny salon - idealny kącik na biuro domowe, pokój gościnny lub cokolwiek, czego wymaga Twój styl życia. Zaledwie kilka kroków dalej znajduje się oddzielna kuchnia z dedykowanym pomieszczeniem do prania oraz łazienka dla gości, co sprawia, że parter został zaprojektowany z myślą o bezproblemowym życiu rodzinnym i codziennym komforcie.
Wchodząc na piętro, znajdziesz strefę sypialną, która oferuje trzy przestronne sypialnie oraz dwie pełne łazienki. Największą atrakcją jest prywatny taras, z którego można podziwiać widoki na Morze Śródziemne oraz ikoniczną górę La Concha. Najbardziej ekscytującą częścią tej wizyty jest uświadomienie sobie, że choć dom tętni śródziemnomorskim charakterem, ma niezwykły potencjał do renowacji - to czysta karta gotowa na Twój osobisty styl.
Klejnym atutem jest przestrzeń na zewnątrz: rozległy, płaski ogród, prywatny basen oraz wydzielona strefa do grillowania. To oaza spokoju, zaledwie kilka kroków od plaży i tętniącego życiem centrum handlowego Guadalmina. Strategicznie usytuowany w połowie drogi między Marbellą a Esteponą, ten dom to unikalne sanktuarium na wybrzeżu.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę!
Skrócony dokument informacyjny (DIA) jest dostępny na życzenie. Szacowane wydatki, które poniesie nabywca: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP), (Ustawa 5/2021 o podatkach cedowanych), z maksymalną stawką ogólną wynoszącą 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z wartości podanej w akcie notarialnym lub wartości katastralnej (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty związane z aktem notarialnym i rejestracją w Księdze Wieczystej są regulowane przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989) oraz (RD 1427/1989). Przybliżony koszt wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne. Koszty związane z gestorami (jeśli zatrudnione dobrowolnie, według stawek rynkowych): szacunkowo od 300 do 500 euro. Koszty podatku od wzbogacenia gminnego (IIVTNU) ponosi sprzedający (Art. 104 TRLRHL). Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: 129 500 euro. (+10%). Ten szacunek jest orientacyjny i podany zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji oraz nabywcy. Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający. 7206-CN1.
