|
Dom, w którym można się zakochać. Ta wolnostojąca willa w Monte Biarritz – Atalaya łączy naturalne światło, prywatność oraz autentyczny śródziemnomorski charakter.
Na parterze znajduje się przestronny, wypełniony światłem salon połączony z jadalnią, osobny pokój idealny na biuro domowe lub czwartą sypialnię, niezależna kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz toaleta dla gości.
Na piętrze znajdują się trzy obszerne sypialnie oraz dwie pełne łazienki, a także przyjemny taras z widokiem na górę La Concha, która stanowi piękne tło.
Obszar na zewnątrz to jedna z głównych atrakcji willi: duży, całkowicie płaski prywatny ogród, prywatny basen oraz miejsce do grillowania tworzą idealne warunki do cieszenia się stylem życia na Costa del Sol przez cały rok.
Usytuowana w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka kroków od szerokiego wyboru sklepów i udogodnień, a także w łatwym zasięgu Guadalminy i plaży, nieruchomość znajduje się strategicznie pomiędzy Marbellą a Esteponą.
Willa pełna charakteru, a dom, o jakim zawsze marzyłeś.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie i odkryć tę nieruchomość osobiście.
Dokument Informacyjny (DIA) jest dostępny na życzenie. Szacunkowe wydatki, które poniesie nabywca: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach cedowanych), z maksymalną stawką ogólną wynoszącą 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość pomiędzy ceną wskazaną w akcie a wartością katastralną (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty związane z aktem notarialnym i rejestracją w Księdze Wieczystej regulowane są przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989) oraz (RD 1427/1989). Przybliżony koszt wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne. Koszty gestorii (jeśli zatrudniona dobrowolnie, opłaty rynkowe): szacunkowo od 300 do 500 euro. Koszty podatku od wzbogacenia majątkowego (IIVTNU) ponosi sprzedający (Art. 104 TRLRHL). Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: 129 500 euro. (+10%). Szacunek ten ma charakter orientacyjny i jest podany zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji oraz nabywcy. Opłaty pośrednictwa ponosi sprzedający. CN1.
