|
W pełni przekształcona nieruchomość lifestyle'owa usytuowana na około 2000 m² miejskiej działki, zaledwie kilka minut od Mijas Pueblo, oferująca rzadką kombinację prywatności, elastyczności i potencjału na przyszłość. To znacznie więcej niż konwencjonalna willa; posiadłość została starannie zaprojektowana z myślą o wielu niezależnych przestrzeniach — idealnych do życia prywatnego, wielopokoleniowego użytkowania, koncepcji wellness, retreatów, kreatywnych przestrzeni roboczych lub zakwaterowania generującego dochody.
Główna rezydencja składa się z dwóch sypialni z łazienkami, otwartej przestrzeni dziennej i jadalnej, nowoczesnej kuchni, ogrzewania podłogowego, technologii inteligentnego domu, strefowej klimatyzacji oraz pełnowymiarowych składanych drzwi prowadzących na rozległe tarasy i strefę basenową. Każdy element został starannie przemyślany, aby zapewnić komfortowe całoroczne mieszkanie z nowoczesnym, minimalistycznym wykończeniem.
Oprócz głównego domu, nieruchomość obejmuje w pełni niezależną willę dla gości oraz znaczny Pawilon Wellness, który obecnie pełni funkcję studia jogi. Obie przestrzenie zawierają łazienki, klimatyzację na gorąco i zimno oraz wstępną instalację dla aneksów kuchennych, co stwarza wyjątkową wszechstronność dla gości, zakwaterowania personelu, prywatnych studiów, gabinetów, przestrzeni fitness, coachingowych, biznesowych lub dodatkowego niezależnego zakwaterowania. Pawilon Wellness korzysta również z ogrzewania podłogowego.
Obszary zewnętrzne zostały starannie zaprojektowane i zagospodarowane, z przeprowadzonymi znacznymi pracami wykopaliskowymi, budowlanymi, badaniami topograficznymi oraz modernizacjami infrastruktury. Podgrzewany basen zawiera zaawansowany system automatycznego napełniania i opróżniania, pokrywę termalną oraz dedykowane pomieszczenie techniczne z wysokiej klasy sprzętem. Wyrównana działka miejska ma również wiele punktów dostępu, przyłącze do sieci kanalizacyjnej z dwoma nowymi systemami pomp, dostawę wody minas z rezerwami magazynowymi oraz wszystkie zarejestrowane prace.
Nowo wybudowane elementy, w tym basen i studio, przechodzą procedury uzyskania Licencji na Pierwsze Zamieszkanie (LPO), podczas gdy oryginalny dom podlega regulacji AFO. Dwujęzyczny architekt jest dostępny, aby pomóc w kwestiach technicznych lub planistycznych.
Bez ograniczeń wspólnotowych oraz potencjału dalszego rozwoju lub podziału, pod warunkiem uzyskania zgody na planowanie, jest to niezwykle elastyczna nieruchomość, idealna dla wymagających nabywców poszukujących czegoś więcej niż standardowa oferta mieszkaniowa na Costa del Sol.
**Najważniejsze cechy nieruchomości:**
- Około 2000 m² działki miejskiej
- Około 258 m² powierzchni zabudowanej
- Cztery sypialnie | Cztery łazienki
- Trzy niezależne przestrzenie mieszkalne
- Główny dom: 2 sypialnie z łazienkami
- Niezależna willa dla gości
- Samodzielny Pawilon Wellness / Studio
- Wstępna instalacja dla dodatkowych aneksów kuchennych
- Podgrzewany basen
- Ogrzewanie podłogowe
- Technologia inteligentnego domu
- Strefowa klimatyzacja
- Panoramiczne widoki na góry i wybrzeże
- Zrealizowane rozległe prace inżynieryjne i infrastrukturalne
- Wiele punktów dostępu
- Przyłącze do sieci kanalizacyjnej z nowymi systemami pomp
- Dostawa wody minas z systemem magazynowania
- Procesy LPO i AFO w toku
- Potencjał rozwoju i podziału (z zastrzeżeniem planowania)
- Brak opłat wspólnotowych lub ograniczeń
