|
Elegancka Willa przy Polu Golfowym z Panoramicznymi Widokami w La Quinta Hills
Usytuowana w poszukiwanej, strzeżonej społeczności La Quinta Hills, ta wyjątkowa narożna willa w zabudowie bliźniaczej oferuje idealne połączenie luksusu, prywatności i nowoczesnego życia rodzinnego. Ciesząc się uprzywilejowaną lokalizacją przy polu golfowym z panoramicznymi widokami na pole golfowe i otaczające góry, nieruchomość ma południowo-zachodnią orientację, co zapewnia obfitość naturalnego światła i słońca przez cały dzień.
Całkowicie przekształcona i odnowiona w 2025 roku do wyjątkowego standardu, rezydencja prezentuje materiały najwyższej jakości, rzemiosło na miarę oraz starannie dobrane wykończenia. Po kompleksowej renowacji nieruchomość zyskała nowe instalacje elektryczne, nowoczesne systemy klimatyzacji, technologię inteligentnego domu oraz wysokiej klasy specyfikacje w całym obiekcie. Oferując atmosferę i prywatność samodzielnej willi, dom dysponuje 257 m² przestrzeni mieszkalnej, uzupełnionej o 134 m² tarasów oraz przestronnym, prywatnym ogrodem narożnym, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i ekskluzywności.
Przemyślane rozmieszczenie na dwóch poziomach oraz spektakularnym tarasie na dachu sprawia, że dom został zaprojektowany z myślą o równowadze między eleganckim przyjmowaniem gości a praktycznym życiem rodzinnym. Parter poświęcony jest strefom społecznym i oferuje przestronny salon w otwartym planie, kuchnię zaprojektowaną na miarę, w pełni wyposażoną w urządzenia premium marki Miele, oraz imponującą jadalnię, która pomieści komfortowo 14-16 gości. Duże okna i przesuwne drzwi szklane zalewają wnętrza naturalnym światłem, tworząc płynne połączenie z tarasami i ogrodem, co umożliwia swobodne życie wewnątrz i na zewnątrz. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia dla gości, stylowa łazienka oraz dwa praktyczne pomieszczenia do przechowywania.
Piętro górne poświęcone jest prywatnym kwaterom rodzinnym i składa się z trzech przestronnych apartamentów sypialnych, z których każdy ma własną łazienkę i dostęp do prywatnego tarasu lub balkonu. Dedykowana pralnia oraz dodatkowa kuchnia na tym poziomie zapewniają dodatkową wygodę i funkcjonalność w codziennym życiu rodzinnym.
Każdy detal został starannie przemyślany, od eleganckich wysokich drzwi i wykonanej na miarę stolarki z drewna, po niestandardowe wykończenia, zintegrowane oświetlenie i luksusowe detale w całym obiekcie. Nieruchomość jest wyposażona w system inteligentnego domu Plejd, który umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem i elektrycznymi roletami za pomocą aplikacji, z wieloma programowalnymi scenariuszami oświetleniowymi, które tworzą idealną atmosferę na każdą okazję. Komfort klimatyczny jest równie wyjątkowy dzięki systemowi klimatyzacji sterowanemu przez Airzone, który pozwala na niezależną kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu, zapewniając maksymalną efektywność i spersonalizowany komfort (również z aplikacją wifi). Elektryczne markizy na głównym tarasie na parterze dodatkowo podnoszą komfort życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Na szczycie nieruchomości znajduje się wspaniały taras na dachu, zaprojektowany jako prywatna przestrzeń wypoczynkowa. Ta wyjątkowa przestrzeń oferuje zewnętrzną kuchnię z grillem, zlewem, lodówką oraz zadaszoną pergolą jadalnią (dla 12-14 osób) oraz basen do zanurzenia z widokiem na pole golfowe i góry. Niezależnie od tego, czy przyjmujesz gości, cieszysz się spotkaniami rodzinnymi, czy po prostu relaksujesz się pod śródziemnomorskim słońcem, ten taras na dachu oferuje naprawdę spektakularne otoczenie.
Mieszkańcy La Quinta Hills cieszą się bezpiecznym, strzeżonym środowiskiem z dużą ilością miejsc parkingowych zarówno dla właścicieli, jak i gości, a także dostępem do dwóch wspólnych basenów, w tym jednego z pięknymi widokami na morze.
Idealnie nadająca się jako główna rezydencja, luksusowy dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna, ta willa oferuje również doskonały potencjał wynajmu. Licencja na wynajem turystyczny (VUT) jest obecnie rejestrowana, a wynajem krótkoterminowy jest dozwolony w społeczności, co daje właścicielom możliwość generowania atrakcyjnych dochodów z wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Marbelli.
Opłata wspólnotowa obejmuje zużycie wody oraz utrzymanie prywatnego ogrodu, co zapewnia wygodę i łatwość w posiadaniu.
Usytuowana zaledwie kilka minut od La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara i Złotej Mili Marbelli, to rzadka okazja, aby nabyć luksusowy dom gotowy do zamieszkania, w którym elegancki design, wyjątkowe rzemiosło, przestronne wnętrza oraz niezrównana lokalizacja przy polu golfowym łączą się, tworząc naprawdę wyjątkową nieruchomość.
