|
Zlokalizowany w popularnej urbanizacji Residencial Laderas del Sol w La Florida, ten dobrze utrzymany dom szeregowy z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje 97 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród z przodu, wspólny basen, klimatyzację w całym budynku oraz doskonałe możliwości parkingowe i magazynowe.
Rozłożony na dwóch piętrach, nieruchomość charakteryzuje się praktycznym układem, który sprawia, że nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, jak i inwestycja na Costa Blanca.
**NIERUCHOMOŚĆ**
Na parterze znajduje się komfortowa część dzienna z jadalnią, rozbudowana kuchnia, jedna sypialnia oraz jedna łazienka. Sypialnia na parterze (aktualnie wykorzystywana jako biuro) oraz łazienka zapewniają dodatkową elastyczność, co czyni je idealnymi dla gości lub osób poszukujących wygodnego zakwaterowania bez konieczności korzystania ze schodów.
Na piętrze znajduje się taras przy korytarzu, dwie dodatkowe sypialnie (jedna z garderobą) oraz druga łazienka, co dopełnia układ trzech sypialni.
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację na gorąco i zimno w całym budynku, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok.
Z przodu znajduje się mały prywatny ogród, oferujący dodatkową przestrzeń na relaks lub cieszenie się klimatem Costa Blanca. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego basenu w urbanizacji Residencial Laderas del Sol.
**PARKING I PRYWATNE MAGAZYNOWANIE**
Jedną z wyróżniających się zalet tego domu szeregowego jest jego przestronny parking i możliwości magazynowe.
Nieruchomość dysponuje wyznaczonym miejscem parkingowym na zewnątrz, a także miejscem parkingowym w garażu o powierzchni 11,88 m² oraz prywatnym pomieszczeniem magazynowym o powierzchni 9,60 m². Dodatkowa przestrzeń w garażu jest szczególnie przydatna do bezpiecznego parkowania, przechowywania rowerów, sprzętu plażowego, kijów golfowych, walizek i innych osobistych rzeczy.
**KOSZTY UTRZYMANIA**
IBI/SUMA: 224,72 € rocznie
Opłaty wspólnotowe: 480,00 € rocznie
Niskie roczne koszty utrzymania zwiększają atrakcyjność nieruchomości zarówno dla stałych mieszkańców, jak i właścicieli domów wakacyjnych.
**DOSKONAŁA LOKALIZACJA**
Residential Laderas del Sol cieszy się dogodną lokalizacją w La Florida na południowym wybrzeżu Costa Blanca, z szeroką gamą codziennych udogodnień w zasięgu ręki.
Supermarkety, takie jak Consum, Aldi, Mercadona i Carrefour, znajdują się w dogodnej odległości, a okoliczne miejscowości Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartin i Punta Prima oferują doskonały wybór restauracji, kawiarni, barów i innych lokalnych usług.
Dla tych, którzy pragną cieszyć się plażą, kilka popularnych plaż Costa Blanca można osiągnąć w około 10 minut samochodem.
Entuzjaści golfa również znajdą coś dla siebie, z ponad pięcioma polami golfowymi w niedalekiej odległości oraz wieloma innymi dostępnymi na całym wybrzeżu Costa Blanca.
**Kluczowe cechy**
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- 97 m² powierzchni zabudowanej
- Dom szeregowy na dwóch piętrach
- Prywatny ogród z przodu
- Taras
- Rozbudowana kuchnia
- Klimatyzacja na gorąco i zimno w całym budynku
- Wspólny basen
- Jedno wyznaczone miejsce parkingowe na zewnątrz
- Miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 11,88 m²
- Prywatne pomieszczenie magazynowe o powierzchni 9,60 m²
- IBI/SUMA: 224,72 € rocznie
- Opłaty wspólnotowe: 480,00 € rocznie
- Blisko supermarketów, sklepów, kawiarni, barów i restauracji
- Około 10 minut samochodem od kilku plaż Costa Blanca
- Doskonały dostęp do licznych pól golfowych
- Odpowiedni do stałego zamieszkania, wakacji lub inwestycji
Dobrze zaprezentowany dom szeregowy łączący trzy sypialnie, cenne miejsce parkingowe i magazynowe, niskie koszty utrzymania oraz dogodną lokalizację w La Florida, z plażami, polami golfowymi i codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki.
