|
???? Ekskluzywny Triplex Penthouse z Oszałamiającym Widokiem na Morze w Uprzywilejowanej Lokalizacji
Witamy w tym spektakularnym penthousie triplex, niedawno odnowionym klejnocie, który łączy w sobie najwyższej jakości włoski design z światłem i urokiem Costa del Sol. Z powierzchnią 129 m2 oraz licznymi tarasami, ta nieruchomość oferuje unikalne doświadczenie życia, w którym każdy zakątek został zaprojektowany, aby cieszyć się panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne.
Design i Europejska Jakość
Dom przeszedł niedawno renowację przy użyciu materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal. Posiada okna i prestiżowe drzwi, które zapewniają izolację, komfort i efektywność energetyczną. Całe umeblowanie pochodzi z Włoch, wprowadzając wyrafinowany, elegancki i ponadczasowy styl, który jest widoczny w każdym pomieszczeniu.
Funkcjonalny i Jasny Układ
Penthouse składa się z 3 sypialni, 2 pełnych łazienek oraz 1 dodatkowej toalety dla gości, oferując komfort i prywatność zarówno dla rodziny, jak i odwiedzających. Jasna, otwarta przestrzeń dzienna łączy się bezpośrednio z tarasami, sprawiając, że widoki na morze stają się prawdziwym bohaterem tego domu. Z salonu i sypialni można poczuć ogrom błękitu Morza Śródziemnego.
Tarasy z Nieskończonymi Widokami
Wielokrotne tarasy tego penthouse'u są idealnym miejscem do cieszenia się klimatem przez cały rok: od śniadania przy pierwszych promieniach słońca po kolacje na świeżym powietrzu, gdy słońce zachodzi nad horyzontem morza.
Niezrównana Lokalizacja, Blisko Wszystkiego
Zlokalizowany w dobrze usytuowanej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych usług: szkół, centrów handlowych, restauracji, transportu publicznego oraz z szybkim dostępem do głównych dróg. Wszystko to bez rezygnacji z spokoju i prywatności, jakie oferuje penthouse z widokiem na morze.
Nie szukaj dalej. Ten penthouse ma wszystko: design, wysoką jakość renowacji, włoskie meble, spektakularne tarasy i strategiczną lokalizację.
???? Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i zakochać się w swoich nowych widokach na morze.
Skrócony Dokument Informacyjny
Koszty: Podatki (ITP lub VAT + AJD) + opłaty notarialne i rejestracyjne.
Szacunkowe wydatki kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach cedowanych), którego ogólny maksymalny wskaźnik wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa między zarejestrowaną ceną a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności kupującego. Opłaty notarialne i rejestracyjne są regulowane przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989 i RD 1427/1989 odpowiednio). Szacunkowy zakres: 500–2000 € za opłaty notarialne oraz 250–1500 € za opłaty rejestracyjne. Opłaty za zarządzanie (jeśli dobrowolnie zlecone, bezpłatne opłaty): szacowane na 300–500 €. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) płaci sprzedający (art. 104 TRLRHL). Łączny szacunkowy koszt dla kupującego: 64 700 € (+10%). Ten szacunek jest orientacyjny i podany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji i kupującego. Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający. FS1
