|
Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 942 m² w Guardamar del Segura, w dobrze rozwiniętej okolicy, blisko wszystkich udogodnień. Zgodnie z obowiązującymi przepisami planowania przestrzennego, działka pozwala na maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 996 m².
Działka klasyfikowana jest jako teren zabudowy mieszkaniowej, z regulacjami dotyczącymi budowy budynków wolnostojących, które pozwalają na maksymalną wysokość parteru + 10 pięter (36 m). Maksymalny dopuszczalny wskaźnik zabudowy wynosi 50% na parterze oraz 30% na wyższych piętrach, co stwarza interesujący potencjał rozwoju dla projektów mieszkaniowych.
Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa mieszana, z możliwością umiejscowienia lokali handlowych na parterze. Przepisy pozwalają również na budowę do dwóch poziomów podziemnych na parking, wymagających około 1,25 miejsca parkingowego na mieszkanie.
Działka posiada wstępny projekt architektoniczny, który przewiduje budowę budynku mieszkalnego z 15 mieszkaniami, miejscami parkingowymi oraz wspólnymi przestrzeniami.
To doskonała okazja dla deweloperów i inwestorów zainteresowanych realizacją projektu mieszkaniowego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa Blanca.
