|
Zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Rocío de Nagüeles, na słynnej Złotej Mili w Marbelli, ta podwójna działka (1.915 m² + 1.834 m²) o orientacji południowej stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych części miasta. Położona tuż u stóp Sierra Blanca, okolica cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, która łączy w sobie spokój, prywatność oraz bliską odległość do najbardziej ekskluzywnych miejsc w Marbelli.
Rocío de Nagüeles jest powszechnie uznawana za jedną z najbardziej ugruntowanych i szanowanych wspólnot mieszkaniowych na Złotej Mili. Dzielnica znana jest z przestronnych działek pod wille, dojrzałej zieleni oraz spokojnego charakteru mieszkalnego. W przeciwieństwie do wielu nowszych inwestycji, jest to dobrze ugruntowany obszar z wieloma stałymi mieszkańcami, co tworzy bezpieczne, stabilne i bardzo pożądane środowisko.
Działka składa się z podwójnej parceli o południowej orientacji, co zapewnia doskonałe naturalne oświetlenie oraz duży potencjał projektowy. Grunt klasyfikowany jest jako teren miejski (strefa UE-4), co pozwala na minimalny rozmiar działki wynoszący 1.000 m² oraz współczynnik zabudowy wynoszący 0,26, co daje elastyczność w zakresie wysokiej jakości zabudowy mieszkaniowej.
Istnieje już wstępny koncept budowy trzech luksusowych willi w ramach prywatnego, strzeżonego osiedla, zaprojektowanego z dostępem z dwóch różnych ulic, co tworzy bezpieczną i ekskluzywną enklawę mieszkalną. Projekt oferuje inwestorom lub deweloperom możliwość stworzenia unikatowego produktu w lokalizacji, w której popyt na luksusowe nieruchomości pozostaje niezmiennie silny.
Dzięki bliskości do najbardziej ikonicznych miejsc na Złotej Mili, w tym Puente Romano Beach Resort oraz Marbella Club Hotel, a także międzynarodowych szkół, wykwintnych restauracji i plaży, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do rozwoju w jednej z najbardziej prestiżowych i nieprzerwanie pożądanych okolic Marbelli.
