|
Uwaga deweloperzy i prywatni nabywcy! Jedna z najlepszych działek w sercu Arroyo de la Miel w Benalmádenie jest teraz dostępna na sprzedaż. Zlokalizowana przy prestiżowej Avenida de la Constitución 111, ta nieruchomość wyróżnia się strategiczną lokalizacją oraz doskonałymi cechami technicznymi.
Kluczowe cechy:
Powierzchnia rzeczywista: 1 425,25 m² zgodnie z najnowszym badaniem topograficznym i listą współrzędnych.
Topografia: Działka całkowicie PŁASKA, co oznacza znaczne oszczędności w kosztach wykopów i prac fundamentowych.
Aktualny stan: Ugruntowana działka miejska z istniejącymi murami oporowymi oraz kamiennymi ścianami od strony ulicy.
Lokalizacja: Bezpośrednio przy Avenida de la Constitución, w otoczeniu wszystkich niezbędnych usług (apteki, supermarkety, transport publiczny) i zaledwie kilka kroków od centrum Arroyo de la Miel.
Potencjał urbanistyczny (Strefa U.4):
Możliwość zabudowy: 0,40 m²t / m²s (co pozwala na około 570 m² powierzchni zabudowy nad poziomem gruntu).
Wysokość: Parter + 1 (łącznie 2 poziomy).
Wszechstronność: Minimalny rozmiar działki w tej konkretnej strefie pozwala na podział na 2 niezależne działki pod budowę dwóch luksusowych willi lub na rozwój jednej dużej prywatnej rezydencji.
Stan prawny:
Własność: 100% pełna własność nabyta w drodze dziedziczenia.
Dokumentacja: Księga wieczysta (Registro de la Propiedad), Katastr (Catastro) oraz badanie topograficzne są aktualne i dostępne do wglądu.
To unikalna okazja, aby nabyć "gotową do budowy" działkę miejską w rejonie, gdzie płaskie tereny są praktycznie nieosiągalne.
Informujemy, że wynagrodzenie naszej agencji jest już wliczone w cenę sprzedaży, więc nie musisz ponosić żadnych dodatkowych kosztów związanych z zarządzaniem nieruchomościami lub doradztwem.
Zgodnie z Dekretem Junta de Andalucía 218/2005 z dnia 11 października informujemy, że koszty notarialne, rejestracyjne, ITP oraz inne wydatki związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę.
Podane informacje mają charakter orientacyjny, nie są wiążące i nie mają wartości umownej. Informacje te mogły ulec zmianom, które nie zostały jeszcze uwzględnione. Sugerujemy kontakt z nami w celu uzyskania najnowszych informacji i/lub potwierdzenia danych zawartych w tym opisie.
