335,000 EUR

Fuengirola, Malaga

Możliwość inwestycyjna w Fuengirola – Działka z projektem na lokal komercyjny i 4 apartamenty Doskonała okazja inwestycyjna zlokalizowana w Fuengirola, w ugruntowanej strefie miejskiej, zaledwie kilka minut od centrum miasta, sklepów, restauracji oraz wszystkich niezbędnych usług. Nieruchomość składa się z istniejącego budynku do rozbiórki, co umożliwia rozwój nowego budynku mieszkalnego. Działka ma przybliżoną powierzchnię katastralną wynoszącą 59 m² (Numer referencyjny w katastrze: 4746131UF5444N0001QM), chociaż rzeczywista powierzchnia gruntu wynosi 63 m², a obecnie znajduje się na niej budowla pierwotnie wybudowana w 1955 roku. Wszystkie informacje zostały już zweryfikowane i potwierdzone przez dział techniczny Urzędu Miejskiego w Fuengirola. Nieruchomość oferowana jest z przygotowanym podstawowym projektem architektonicznym, który został oficjalnie zatwierdzony przez Kolegium Architektów w Maladze. Projekt przewiduje budowę budynku z jedną jednostką komercyjną i czterema apartamentami typu studio, rozmieszczonymi w następujący sposób: Parter: lokal komercyjny o powierzchni około 27 m² Pierwsze do czwartego piętra: 4 apartamenty typu studio, po jednym na piętro Klatka schodowa i strefa instalacji Taras na dachu Każde piętro mieszkalne zaprojektowane jest z powierzchnią wynoszącą około 40,1 m² na apartament, z szacowaną powierzchnią zabudowy wynoszącą około 63 m² na piętro, podczas gdy parter ma około 61 m² powierzchni zabudowy, zgodnie z planami architektonicznymi. Projekt oczekuje obecnie na uzyskanie pozwolenia na budowę, co daje nabywcy elastyczność w dostosowaniu projektu lub kontynuowaniu rozwoju zgodnie z jego strategią inwestycyjną. Idealne dla: Deweloperów nieruchomości Inwestorów kupujących w celu wynajmu Projektów wynajmu turystycznego lub długoterminowego Rozwoju małego budynku mieszkalnego w centralnej lokalizacji Dzięki swojemu potencjałowi rozwojowemu w pionie oraz centralnej lokalizacji, ta nieruchomość oferuje silny potencjał rentowności, zarówno poprzez indywidualną sprzedaż jednostek, jak i poprzez eksploatację wynajmu.