|
To doskonała okazja inwestycyjna położona w tętniącym życiem sercu Fuengirola. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni około 120 m², na której znajduje się istniejący budynek uznawany za nieodpowiedni do zachowania. To otwiera unikalną możliwość dla wizjonerskich deweloperów, aby stworzyć nowy projekt mieszkalny dostosowany do potrzeb nowoczesnego rynku.
Fuengirola jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol, znanym z pięknych plaż, tętniącej życiem promenady oraz licznych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i atrakcji kulturalnych. Centralna lokalizacja tej działki czyni ją szczególnie atrakcyjną dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą skorzystać z rosnącego zapotrzebowania na wysokiej jakości budynki mieszkalne w tym rozwijającym się obszarze.
Zgodnie z dostępnymi informacjami o planowaniu przestrzennym, a także po uzyskaniu niezbędnych weryfikacji i certyfikacji ze strony gminy, działka ta podlega przepisom strefy VP-1 (Mieszkania Popularne). Ta klasyfikacja pozwala na dużą gęstość zabudowy na mniejszych działkach, co czyni ją idealną do budowy małego budynku mieszkalnego, który może pomieścić kilka rodzin lub osób poszukujących typowego stylu życia na Costa del Sol.
Plan zagospodarowania przestrzennego może pozwolić na budowę obiektu składającego się z parteru, dwóch dodatkowych pięter oraz poddasza lub penthouse'u, przy jednoczesnym przestrzeganiu przepisów budowlanych i ograniczeń ustanowionych przez Ogólny Plan Urbanistyczny Fuengirola (PGOU). Wymiary działki wynoszące około 6 metrów szerokości i 20 metrów głębokości zapewniają wystarczającą przestrzeń do zaprojektowania funkcjonalnego i atrakcyjnego kompleksu mieszkalnego.
Ta oferta jest szczególnie skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących doskonałej lokalizacji z potencjałem nowej zabudowy w dobrze ugruntowanej części Fuengirola. Tętniąca życiem atmosfera społeczności, w połączeniu z dostępnością lokalnych udogodnień, czyni tę propozycję bardzo atrakcyjną.
Warto zauważyć, że podana cena nie obejmuje podatków ani dodatkowych kosztów związanych z zakupem. Zastosowanie ma 7% Podatku od Przeniesienia Własności (ITP), a także opłaty notarialne i koszty związane z Księgą Wieczystą, które różnią się w zależności od konkretnych okoliczności sprzedaży. Dla tej nieruchomości potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na przybliżone koszty, w tym Podatek od Przeniesienia Własności (ITP) w wysokości 20 230 €, opłaty notarialne w przedziale od 867 do 1 445 € oraz opłaty za wpis do Księgi Wieczystej w wysokości od 289 do 867 €.
Dodatkowo, istniejący budynek na działce sprzedawany jest bez umeblowania, co daje nabywcom możliwość wyobrażenia sobie i stworzenia przestrzeni, która spełnia nowoczesne standardy mieszkalne. Zachęcamy zainteresowane osoby do złożenia zapytania o dodatkowe informacje oraz dokumentację planistyczną, aby w pełni ocenić potencjał działki i rozpocząć co może być satysfakcjonującą podróżą inwestycyjną.
