|
Działka w doskonałej lokalizacji – 3 minuty spacerem do Puerto Banús
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Ta wyjątkowa działka jest doskonale usytuowana obok renomowanej La Sala, zaledwie 3 minuty spacerem od serca Puerto Banús – co sprawia, że plaże, luksusowe butiki, restauracje i życie nocne są na wyciągnięcie ręki.
To rzadka okazja w jednej z najbardziej pożądanych okolic Marbelli. Działka oferuje możliwość podziału na dwie części, co pozwala na budowę dwóch indywidualnych willi – idealne dla inwestorów, deweloperów lub prywatnych nabywców, którzy chcą maksymalizować wartość w prestiżowej lokalizacji.
Na działce dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni gruntu, z całkowitą gęstością zabudowy wynoszącą 35%, a dodatkowe 50% jest dozwolone poniżej poziomu gruntu – idealne na piwnice, garaże, strefy rekreacyjne lub przestrzenie wellness.
Przepisy planowania urbanistycznego obejmują 5-metrowy odstęp od rzeki oraz 3 metry od sąsiednich nieruchomości, co zapewnia zarówno prywatność, jak i zgodność z regulacjami.
Okazje takie jak ta – w odległości spaceru od Puerto Banús – są niezwykle ograniczone. To naprawdę doskonała inwestycja z wyjątkowym potencjałem w jednej z najbardziej ikonicznych lokalizacji na Costa del Sol.
