|
UNIKALNY ZESPÓŁ W PRIVILEGIOWANEJ LOKALIZACJI
Zlokalizowany w sercu prestiżowej urbanizacji Guadalmina Baja, jednej z najbardziej ekskluzywnych i spokojnych dzielnic na Costa del Sol, to wyjątkowa okazja dla tych, którzy poszukują niepowtarzalnego projektu zaledwie kilka metrów od morza.
Dwie tradycyjne nieruchomości w stylu andaluzyjskim, tworzące jedną, rozległą działkę, składają się na tę spektakularną posiadłość, otoczoną dojrzałymi ogrodami, bujną roślinnością i całkowitą prywatnością.
GŁÓWNE CECHY
Działka o powierzchni 3.908 m² z willą o powierzchni 650 m² + niezależnym domem dla gości.
Działka o powierzchni 5.000 m² z willą o powierzchni 450 m².
2 baseny, przestronne zadaszone tarasy i werandy, siłownia oraz bujne ogrody.
Nieruchomości nadające się do zamieszkania, idealne do modernizacji lub rozwoju nowego konceptu mieszkalnego.
MOŻLIWOŚCI ROZWOJU
1. Odnowić istniejące wille, przywracając ich pierwotny andaluzyjski urok i przywracając ich niezależność za pomocą ściany działowej.
2. Zbudować dwie nowoczesne, niezależne wille, maksymalizując potencjał każdej działki w tej ekskluzywnej lokalizacji.
3. Podzielić na cztery działki, co pozwoli na budowę czterech luksusowych willi (minimalnie 2.000 m² każda), z opcją wspólnego, ogrodzonego wejścia i punktu ochrony, aby stworzyć ekskluzywną, prywatną enklawę.
PRIVILEGIOWANA LOKALIZACJA
Guadalmina Baja to synonim elegancji, spokoju i bliskości morza.
Jego wysokiej klasy otoczenie, szerokie aleje obsadzone drzewami, bliskość pola golfowego Guadalmina, międzynarodowe szkoły oraz bliskość do Puerto Banús i centrum Marbelli czynią go jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol.
INWESTYCJA Z WIZJĄ
Niezależnie od tego, czy szukasz ekskluzywnej rezydencji rodzinnej, czy inwestycji o wysokim potencjale, ta posiadłość oferuje wszechstronność, długoterminową wartość i niezrównaną lokalizację.
Wyjątkowa okazja do stworzenia projektu szytego na miarę w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli.
REGULACJE ZONINGOWE (UE-5)
Minimalny rozmiar działki: 2.000 m²
Maksymalna zabudowa: 0,25 m²t/m²s
Maksymalne zagospodarowanie: 20%
„Tak rzadkie jak ptak rajski, ci, którzy rozpoznają jego śpiew, wiedzą: takie szanse się nie powtarzają.”
