|
Działka pod zabudowę mieszkalną i komercyjną w centrum Marbelli
Idealnie usytuowana w skonsolidowanej urbanistycznie enklawie w sercu Marbelli, ta płaska działka o powierzchni 364,89 m² stanowi wyjątkową okazję dla deweloperów. Zgodnie z dokumentacją techniczną i mapami zagospodarowania, działka jest obecnie zajęta przez jednopiętrową strukturę komercyjną przeznaczoną do wyburzenia. Nieruchomość posiada prestiżową klasyfikację jako Skonsolidowana Ziemia Miejska (Suelo Urbano Consolidado) zgodnie z zasadami strefowania MC-1, co umożliwia budowę mieszkań wielorodzinnych.
Zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania, działka pozwala na całkowitą powierzchnię zabudowy nad poziomem gruntu wynoszącą 1 291,19 m². Hipoteza projektowa optymalizuje tę powierzchnię w wielopiętrowy budynek, który będzie zawierał 12 mieszkań, 13 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz lokal komercyjny na parterze o powierzchni 284,89 m². Położony w strefie o wysokim popycie, z doskonałą infrastrukturą i pobliskimi usługami, ten projekt obiecuje wysoką rentowność komercyjną. Aby uzyskać pełne szczegóły techniczne, współczynniki zabudowy miejskiej oraz dokumentację projektu, prosimy o bezpośredni kontakt z nami.
