|
Apartament Studio przy Plaży z Aktywną Licencją Turystyczną – 12 000 € Rocznego Dochodu Netto | 7% Netto Zysku – Plaża Guadalobón, Estepona
Doskonała okazja inwestycyjna w pierwszej linii plaży Guadalobón w Esteponie.
Ten jasny i dobrze zaprojektowany apartament typu studio sprzedawany jest w pełni umeblowany, wyposażony i udekorowany, gotowy do generowania dochodu od pierwszego dnia. Obecnie przynosi około 12 000 € rocznie netto (po odliczeniu wszystkich kosztów) w ramach profesjonalnego zarządzania wynajmem wakacyjnym – co zapewnia solidny zysk netto na poziomie około 7%.
Kluczowe cechy:
- Powierzchnia zabudowy: 46 m² | Powierzchnia użytkowa: 30 m²
- Otwarte studio
- 1 nowoczesna łazienka
- Balkon z widokiem na morze
- Południowa orientacja – maksymalne doświetlenie naturalnym światłem
- W pełni wyposażona kuchnia
- Klimatyzacja
- Parter, zewnętrzny
Podkreślenia inwestycyjne:
- Aktywna licencja turystyczna
- Profesjonalne zarządzanie z wysokim wskaźnikiem obłożenia
- Produkt gotowy do wynajmu – brak dodatkowych kosztów
- Właściciel może zarezerwować okresy osobistego użytkowania
Społeczność i lokalizacja:
- Cicha, nadmorska urbanizacja z ogrodem wspólnym
- Zaledwie kilka metrów od morza i promenady
- Krótki spacer do supermarketów, restauracji, chiringuitos i usług
- Blisko mariny w Esteponie, pól golfowych i wszelkich udogodnień
Rzadka okazja, aby nabyć w pełni funkcjonalne studio przy plaży w pierwszej linii, z udokumentowanymi wynikami wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Esteponie.
Zalecamy obejrzenie – skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać szczegółowe informacje o dochodach i umówić się na prywatne oglądanie!
